IDF-2E

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Refection , maintenance batiments et Immeubles residentiels. Etanchéité terrasse, toiture.

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Entretien des toitures

Entretien des TERRASSES INACCESSIBLES

Le toit joue un rôle essentiel dans la protection d’un bâtiment contre les intempéries mais, étant donné que les méthodes propres à maintenir les conditions de confort dans un milieu intérieur se sont beaucoup améliorées, son rôle est devenu de moins en moins évident. Il en est surtout ainsi pour les toitures-terrasses qui, n’étant pas habituellement visibles, échappent à l’attention. Ce n’est souvent qu’à la suite de l’apparition d’une fuite d’eau qu’on se rend compte de la nécessité de réparer le toit. A ce moment-là, le toit et le bâtiment peuvent déjà avoir subi des dommages considérables.Un toit doit remplir trois fonctions principales :

  1) empêcher l’eau d’entrer dans le bâtiment (l’écoulement de l’eau ou l’imperméabilisation doivent être assurés sur toute la surface du toit de manière à empêcher l’eau de pénétrer dans le bâtiment en un point quelconque) ;

  2) limiter le passage de la chaleur (un isolant thermique efficace doit couvrir la surface entière du toit) ;

  3) comporter un platelage formant un support solide pour la couverture et capable de supporter à la fois les charges permanentes et transitoires qui y sont appliquées.

Les toitures-terrasses sont constituées de matériaux plutôt fragiles soumis à une quantité de contraintes exercées tant par l’homme que par la nature et qui peuvent donner lieu à des problèmes sérieux.

Le programme d’inspection et d’entretien proposé par IDF-2 E peut aider à prévenir la défaillance de la couverture et permet d’entreprendre les travaux de réparation au tout début. Les avantages d’un entretien annuel sont nécessaires. Le remplacement d’une toiture qui présente une défaillance quelconque ou qui exige des réparations considérables est non seulement très coûteux mais également très ennuyeux pour les occupants de l’étage au-dessous.

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